Nu proiectăm suprafețe. Proiectăm volume.
Suprafața desfășurată e o convenție de contract. Clădirea e altceva: e spațiul dintre pereți. Înălțimea liberă a unui living, golul peste scară, deschiderea unei hale, atriumul care leagă trei niveluri.
Toate cer aceeași muncă de proiectare, aceleași calcule, aceeași coordonare. Niciuna nu apare în metrii pătrați.
De aceea lucrăm în euro pe metru cub. Lumea în care construim are trei dimensiuni. Onorariul ar trebui să le numere pe toate trei.
Diferența dintre cele două e livingul de 4,2 m înălțime și golul peste scară. În metri pătrați nu se vede. În proiect, da.
Ce facem
Proiectare · ConsultanțăProiectare generală
De la concept la detalii de execuție: DTAC, P.Th., DDE. Toate fazele prin sistem BIM, cu predare în IFC.
Coordonare specialități
Structură, instalații, drumuri, rețele — federate într-un model coordonat, cu conflictele rezolvate înainte de șantier.
Consultanță BIM
OIR, EIR și BEP conform ISO 19650, matricea responsabilităților, identificarea cazurilor de utilizare, implementare CDE.
Restaurare și patrimoniu
Model existent din nori de puncte, DALI, conversie muzeografică și parcurgere interactivă în VR.
Securitate la incendiu
Scenariu de securitate la incendiu și documentație de avizare, verificate direct pe model.
Arhitectură parametrică
Geometrie condusă de reguli și scripturi: fațade, anvelopantă, variante generate și comparate.
Consultanță în alegerea terenului
Verificarea potențialului construibil înainte de achiziție: reglementări, volum realizabil, orientare, acces.
Arhitectură de interior
Amenajare, mobilier și finisaje din același model, cu randări și antemăsurătoare corelate. Nu se contractează separat.
Calculează costul proiectului tău
Șapte variabile · rezultat în EUR/m³Vrem să lucrăm cu unelte și cazuri de utilizare pe care încă le explorăm. Dacă proiectul tău ne aduce acolo, plătim noi o parte din învățare: cu cât mixul e mai emergent, cu atât tariful scade.
Efortul de proiectare nu crește liniar cu volumul. Tariful pe metru cub scade pe măsură ce volumul urcă.
La un capăt, tu ai decis deja totul și noi desenăm ce ai stabilit — asta cere runde de revizii și costă mai mult. La celălalt, ne lași să căutăm varianta bună: opt ani de studii și doisprezece de practică lucrează mai repede când nu sunt frânați.
Fiecare caz de utilizare în plus înseamnă timp, know-how și verificări suplimentare. Vezi ce acoperă fiecare.
Coeficientul urmează ierarhia PIB-ului pe cap de locuitor pe județe (Eurostat, 2023), comprimată — piața de proiectare nu se împarte în raportul brut al productivității. Estimare internă BITa, normalizată la București = 1,00; se ajustează la ofertă.
Diferența dintre capete e dată de câte specialități intră în model și cât de complex e coordonatul: o casă cu instalații standard nu se compară cu o hală de producție sau cu un spital.
Pentru un valoare de onorariu reală recomandăm o ședință de consultanță înainte de ofertă — 130 EUR/oră, deductibilă din onorariu dacă semnăm. Te ajutăm să alegi CUB-urile potrivite și ințelegem impreună complexitatea proiectului.
Aici nu aducem mare lucru.
Pe cele patru variabile luate împreună, proiectul cere puțin din ce facem noi bine. Pentru așa ceva un birou clasic lucrează mai repede și mai ieftin, iar tariful nostru nu se justifică. Estimarea rămâne validă, dar spune-ne dacă putem deschide tema — acolo devenim utili.
{{ eqLine }}
{{ totalNote }}
Estimare orientativă, nu ofertă. Cifra finală depinde de temă, amplasament și de fazele contractate. Prețurile nu includ design interior specializat și reflectă nivelul de detaliere și informații necesare fazei PTE (proiect tehnic de execuție)