Informația ca livrabil. Software-ul este doar instrumentul.
Fiecare capacitate de mai jos e un caz de utilizare BIM pe care l-am dus la capăt într-un proiect real. Sub fiecare stă numărul de proiecte în care a fost livrat.
Modele informaționale federate
Arhitectură, interior, sistematizare verticală și toate instalațiile — modelate separat, pe discipline, și federate într-un singur model verificabil. Nivelul de informație se stabilește prin BEP, nu la întâmplare.
Predarea se face în IFC, deci beneficiarul rămâne cu datele, nu doar cu planșele.
Existent, topografie și as-built
Pornim de la teren, nu de la o foaie albă. Ridicarea topografică devine model, iar construcțiile existente sunt modelate din nori de puncte — cum am făcut la restaurarea Turnului Medieval din Hotărani.
Același model servește apoi la sistematizarea verticală și la evidența as-built după execuție.
Analize solare și energetice
Studiul de însorire îl rulăm pe model, nu îl estimăm: durata de însorire directă pentru clădirea propusă și pentru vecinătăți, verificată la reglementările în vigoare. Rezultatul intră în documentație și în discuția cu autoritatea.
Pentru Trandafirilor 5, Caracal, coeficientul global de izolare termică G a fost calculat automat, cu un plugin dezvoltat de noi peste modelul BIM.
Cantități direct din model
Antemăsurătoarea se extrage din model, nu se recalculează manual după planșe. Când se schimbă proiectul, se schimbă și lista — fără versiuni divergente între desen și deviz.
Am rulat procesul și la scară industrială: antemăsurători BIM pentru aproximativ 650 de proiecte configurate, în colaborare cu cel mai mare producător de panouri CLT din Italia.
Coordonare și conformitate
Conflictele dintre structură și instalații se rezolvă în model, înainte să ajungă pe șantier ca dispoziție de șantier. Fiecare conflict primește un BCF, un responsabil și un termen.
Tot pe model verificăm și conformitatea: securitatea la incendiu, fluxurile de evacuare și respectarea temei de proiectare. La Bucur Obor asta a însemnat aviz și AUTORIZAȚIE PSI pentru circa 48.000 mp.
Parametric și scripting
Grasshopper și Dynamo leagă parametrii de model: schimbi o valoare, geometria se regenerează. Îl folosim ca să generăm variante de proiectare și ca să automatizăm munca repetitivă.
Mișcă parametrii — fațada se recalculează în timp real, la fel ca modelul.
Unelte
15 în uz curentModelare BIM pe discipline, extrase de cantități, planșe.
Scripting vizual peste model: automatizări și calcule.
Pluginuri interne, cum e calculul coeficientului G.
Federarea modelelor și detectarea interferențelor.
Gestiunea conflictelor prin BCF, cu responsabil și termen.
Procesarea norilor de puncte pentru scan-to-BIM.
Studii de iluminare, însorire și măști de umbră.
Randare în timp real, direct din model.
Extragerea și sincronizarea datelor din model.
openBIM nativ IFC, pe stivă liberă.
Vizualizare și verificare IFC, fără licență.
Validarea modelului față de cerințele de informație.
A doua verificare IDS, pe același set de cerințe.
Detaliu și fabricație digitală pentru componente.
Modelare parametrică în browser, pentru piese.
29 din 55 de cazuri de utilizare BIM, livrate în 31 de proiecte.
Vezi lista completă